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點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團
鹽城市住房保障和房產管理局有關人員透露，取消備案制度，把政府調控改回市場調節，這也是當地並不樂觀的市場現狀逼出來的。據瞭解，自2010年以來，鹽城市場商品住宅明顯供大於求，"限價"3年多來，隻有市中心的幾個樓盤價格微漲，新區、開發區的很多樓盤積壓比較嚴重，大大影響瞭開發商的銷售熱情。鹽城房管局一位王處長說，取消限價政策是為瞭更好地調整整個鹽城樓市的行情。
據中國之聲《新聞晚高峰》報道，老百姓買房，價格是首要因素，當各地都在采取多種手段控制房價時，江蘇鹽城市卻率先撤銷樓市限價政策。那麼，這一政策的取消對未來樓市的走向有什麼影響？會不會引起房價大漲，普通百姓買房更為艱難？
江蘇鹽城率先撤銷樓市限價稱樓盤積壓嚴重
房管局有關人員：備案就是開發商、開發企業到我們物價部門申報一下價格，就是這麼一回事。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/08132307616.shtml
內容來自sina新聞
王處長：取消限價可以促進房子的銷售，自然可以讓更多的開發商參與我們鹽城的房地產市場。
人們的消費心理是買漲不買跌，有的市民擔心，商品房限價取消後，市場漲價預期強烈，在恐漲心理下，成交量會在短時間內攀升，又會帶動房價的上漲。
市民：我們擔心房價限價政策放開以後，房價漲新竹新埔土地貸款得會快，那麼普通百姓買房會困難一些。
在記者采訪中，一些開發商表示，目前鹽城商品房存量至少在2萬套以上，庫存積壓之重在省內算比較突出的。取消"限價"，樓盤價格在短時間內有大的攀升缺乏基礎，但從長遠看，漲價是必然的。
開發商：不管是從哪個方面來講，對我們這邊都不會有太大的影響。可能一些小的樓盤、價格比較低一點的樓盤會提價或者怎樣，我們這邊還是比較平穩的。
據介紹，鹽城所謂的"限價"實際上是2010年4月份當地物價部門出臺的房價備案制度。當時是為瞭抑制房價關埔重劃區信用貸款融資公司貸款全省皆可處理過快上漲，要求房地產商推出的新樓盤價格不得突破現有樓盤價格。
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