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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  過冬需禦寒,運動可取暖,眾多開發商紛紛促銷走量。然而,赤裸裸地降價,即使在樓市淡季也為業界所不齒。一位業內人士說,如此"暴力"的營銷手段會挑起價格之戰,受傷的乃整個房地產行業。

  第二回

  洶湧大放價引來暗鬥

  "買瞭我們的地鐵房,就等著將來開通後升值吧。"置業顧問信誓旦旦,果真如此?但凡能和地鐵沾邊的樓盤,早在幾年前就把概念拋向枝頭。

  今朝啟程奔年終,誰主沉浮再回看。

  地鐵屏東土地貸款雖是錦上花,難成樓市雪中炭。

  等限購松綁皆是傳聞

  如此嚴峻之形勢,如此急切之需求,市場路向何方?欲知後事,且聽下回。

  偉大建築決定城市性格,經典建築延續百年文明。許多建築被拆除,問題就出在不理性、不科學、難以持續的城市規劃上。大師齊言:對城市的責任,首先體現在規劃設計環節,隻有靜下心來,才能真正打造百年建築。要杜絕千城一面,就得從設計規劃入手。

  項目突停工業主惶恐

  但願如此。

  樓盤攀高枝必言地鐵

  "我們沒降價,但現在買確實便宜瞭不少。"問及房價變化,眾多樓盤銷售人員拋出一句貌似自相矛盾的說辭。其實,他們所言"便宜"即優惠。然而作用幾何,樓市是否另有推手?眾生迷惑,且看下回。

  "大佬"領跑,小弟"吃不飽",市場分化已現,個別小開發商資金鏈吃緊。河西項目九龍領仕匯3期建築工地突然冷冷清清,營銷中心也人去樓空。如 此局面讓眾多交瞭定金、簽瞭合同、已經開始還貸的業主們著急萬分,紛紛發聲集體維權。無獨有偶,金星中路附近的宇洋西海廣場也被曝停工近半年,不見復工跡 象。

  置業選口岸坐等升值

  "列位看官,你坐地鐵瞭嗎?"從五一假期始,長沙市民多瞭句新鮮的問候。地鐵2號線正式開通運營,沿線各個站點口岸也已然成為樓盤攀附的高枝,出門逛趟街都會被真真假假的地鐵房宣傳彩頁塞滿雙手。

  血拼時刻尚未到,已有小弟糧草斷。

  往事不堪回首望,隻因蕭蕭冷風寒。彼時春節剛過,無奈樓市"小陽春"便爽約。金三、銀四、紅五月,紅粉佳人未露面,6月年中沖刺後,平淡樓市已成定 局。莫道日子不好過,行傢有言道:此乃回歸理性也!作別瘋狂樓市十年,隻慨嘆雕欄玉砌應猶在,隻是朱顏改。問君今昔樓市幾何,且看樓市小演義,飲下杯中 酒,回首看沉浮。這正是:

  下半年啟航奮進,待年終,再看樓市沉浮誰主!

  估算之,地鐵樓盤價格均比同區位非地鐵樓盤高出1000元/㎡左右。可是短期來看,地鐵2號線跑瞭兩個多月,沿線的樓盤並沒見漲價動靜。然而眾置業者仍買房必言地鐵,看好地鐵規劃能帶來的升值潛力。

  樓市重現2字頭,直降欲掀價格戰。

  既期待著銀行信貸松松口,又希望限購政策松松綁。這不,上半年網絡上頻頻傳出某某城市在研究限購松綁的消息,但緊隨而來的就是官方辟謠:"絕無此事"。更有甚者,呼和浩特市今日發文,明日又撤下。可見,愈是艱難時期,政策的調整就愈加敏感。

  且看最新版規劃藍圖,到2020年,長沙已規劃地鐵線7條,其中"橫豎撇捺鉤"5條已批準建設。北上廣深等一線城市發展經驗顯示,地鐵成網絡後,物業迎來大升值。

  第一回

  第三回

內容來自sina新聞

  資金遇瓶頸小企難堪

  踏入"第一陣營"的強者恒強,盤得活資金,賣得動房子,乃真本事。苦日子就有苦日子的過法,是蕭條也罷,是寒冬也罷,總不會真的過不下去吧?別說,還真有一些小弟們快撐不住瞭。

  話說,過完年還沒幾天,洋湖片區樓市突然一聲驚雷,皆因長沙藍光COCO蜜城狂喊著"全線產品每平方米直降2000元,不分樓層不分朝向";時 隔不久,3月,望城區的勤誠達·新界再起風雲,"最低2999元起,3980元封頂"的2字頭房價重出江湖,令無數業內同行詫異瞠目,令廣大消費者歡喜踟 躕,令不少老業主憤恨抓狂。

  雖是個別現象,開發商也積極回應並未"跑路",隻是資金鏈出現問題。上海一財長富資產管理有限公司總裁陳賢鋒表示,金融機構對中小企業的融資支 持本來就嚴格,而在當前則更加謹慎。誠然,在市場大環境冷淡的形勢下,小開發商肩負的壓力更大,融資難題也是不得不突破的瓶頸。

  困境中的絕地反擊戰令人期待。

  第四回

  盼貸款優惠反已絕跡

2014上半年長沙樓市事件盤點 看樓市沉浮誰主

  書接上文,個別開發商因資金鏈斷裂,急得如熱鍋上的螞蟻。殊不知,這開發商建房子要錢,消費者買房子更是要用錢。於是人們迫不及待地將企求的眼神投向銀行。不過,人傢的錢也不是大風刮來的,豈能說送就送?

  這不,年初在長沙15傢銀行走瞭一遭,發現絕大部分銀行已關上瞭二手房房貸大門,將錢袋捂得緊緊的。至於首套房貸款利率就莫說優惠瞭,普遍上漲 瞭5%到10%,二套房房貸利率更是上浮10%到20%。盡管6月份央行開始隔空喊話"優先滿足首套房貸款需求",貌似看不下去瞭,怎奈雷聲大雨點小,商 業銀行並不買賬,發放首套房貸的積極性仍偏弱。

  本來,這房價起起落落就是常事,樓市震蕩前行也在所難免。上海一房地產研究院副院長就說,盡管2013年樓市震蕩上行、有驚無險,但2014年樓市真的是夏已去秋要來,房地產商要為"過冬"做準備瞭。

  一點點風吹草動都會被捕捉或誤解為松綁跡象,其實不然。3月份,"長沙醞釀和討論松綁限購的可能性"這一說法也被否認。

  限購偏逢信貸緊,央行喊話未遂願。

  第五回

  聚星城論道百年建築

  房企談夢想責任在肩

  書接上回,信貸政策收緊,限購政策遲遲不動,唯有開發商自身發力迎難而上,才是解難題、破困境之正道。5月22日,長沙晚報報業集團主辦"責任與百年建築"高峰論壇高調發聲,任志強、龍固新、胡京三位房產業界大師齊聚星城長沙,論道樓市前路,呼喚百年建築。

  燃起百年建築夢,勇擔責任金不換。

  大瞭講,就是要為城市的將來負責;小瞭說,開發商要有歷史責任感,才會把樓建好。開發商要有夢想,建築才會在城市裡向百年邁進。

  2字頭重現挑起明爭琉球鄉房屋二胎

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-19/07124304258.shtml
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