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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  為 何這一價錢不高、對收入要求不高、配套也不算太差的項目在容桂卻賣不動？本地人陳鑫總結瞭三個原因。她說，一是小雁山以前就是個亂葬崗，不少本地人嫌不吉 利，在此置業有忌諱；二是項目斜對面是一個加油站，安全性讓人擔憂；三是樓盤緊靠著一座教堂，本地人也是難以接受。

  此前，記者也隨市民劉坤一起參觀過項目樣板間。記者在一個75平方米的戶型內看到，整體實現瞭三房設計，可以很好地滿足一傢三口的需要。

內容來自sina新聞

  但在去年2月1日至3月15日，該項目在接受容桂籍符合條件的市民認購時卻遭遇尷尬。在1個半月的申購時間裡，搶購的人潮並未出現，最終僅有131戶進入公示階段。235套的房源卻僅有131戶有申購，讓很多人很納悶。

  更讓人驚訝的還在後頭，在隨後舉行的公開抽簽選房中，131戶進行申購的傢庭，上臺抽簽選房的僅67戶。無奈之下，該項目首期開始面向全區有需要的傢庭銷售，首期這才賣完。

  是項目位置太差？記者在附近轉悠一圈後發現，項目旁邊有安邊市場、容山中學、容山小學、容桂體育中心、榕園(小雁山)公園和大鳳山公園等便利的生活設施。市民入住後，生活及小孩的讀書等基本不用發愁。

  容桂限價房項目--金都名苑位於容桂小雁山以南、廣 珠公路以西，項目於2011年10月動工，共規劃建設限價房741套。該項目是順德首個限價房項目。該項目實施分期開發，首期235套帶電梯限價房單元套 內建築面積在60至90平方米，戶型有3房2廳、2房2廳兩種。據瞭解，該項目優先面向容桂戶籍符合條件的傢庭銷售，銷售價格按套內建築面積計算，不高於 4429元/平方米。

  市民仍不看好本地銷售前景

  但 今年似乎要告別限價房遭冷遇的局面。昨日，記者在順德容桂政府網上掛出瞭一份2014年第一季度容桂限價房銷售審核公示名單。有著優先權的容桂，本次共有 352個傢庭提出申請，其中273份申請通過審核，79份材料不通過審核。與首期第一批次申購相比，戶數增加一倍有多。此外，還有9個傢庭成為輪候者。

  與首期第一批次相比，第二期銷售顯然在容桂大熱。不過昨日，在金都名苑和親戚一起看樓的市民何運昌告訴記者，看過之後，感覺不是太好。對是否要在公示期結束後參加公開抽簽購樓，他和親戚都心存疑慮。

  陳鑫坦言，她並不看好這個項目在容桂的表現，已申請的人，估計大多還沒仔細瞭解周邊的環境，等他們打聽清楚瞭，真正要買的就沒多少瞭。"和首期一樣，買著買著就少瞭一半人。"

  昨日，記者從順德容桂獲悉，順德首個限價房項目--金都名苑首期銷售已經基本結束，二期200餘套全面入市。出人意料的是，首期在容桂遇冷的項目， 今年的二期卻得到熱捧，與首期第一批次銷售相比，二期申購者增加瞭一倍有餘。但有本地市民仍然不看好該項目，樓盤銷售員稱不擔心，"如果容桂本地市民消化 不瞭將向順德本地戶籍市民銷售。"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/09323978966.shtml

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