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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??在近期成交的貸款業務中，購房人貸款的需求額度主要集中在120—180萬之間。此外，公積金貸款最高額度提高到120萬以後，60—90平米左右的小戶型房屋成交數量最為突顯。“偉嘉安捷”認為，在公積金貸款降息後，貸款利率僅為4%，很多首次置業的“剛需”購房人群將置業目標瞄準小戶型住房，以此享受到低利息以及120萬的最高貸款額度，從而節省自身的貸款利息，這類小戶型房屋分佈的地段以城區五環以內居多。
??一、房貸交易市場“明顯回暖” 交易量比上月漲幅16%
??“偉嘉安捷”認為，央行再度降息的政策出臺後，大部分人群的購買力度明顯上升。與上月同期相比購房人受春節假期因素不同的是，很多購房人受到利好政策的影響從而加快入市步伐，趕在上半月辦理貸款買房事宜，促使3月上半月的房貸成交量明顯回暖。
??據“偉嘉安捷”數據統計，3月個貸市場成交量環比上月同期漲幅14%左右，其中房貸交易量上漲16%，而非交易類貸款成交量卻出現下滑，環比上月下降6%左右。
3月上半月京個貸市場交易量環比漲幅14%
內容來自sina新聞
??“偉嘉安捷”指出，央行2月降息及降準的舉措造成房貸市場需求量的上升，也為各傢銀行釋放瞭更多流動資金，促使銀行上半月的貸款額度較為充足。而且在央行再度降息的背景下，多傢銀行仍保持著平均9折的首套房優惠貸款利率，也為購房人創造瞭較好的入市環境，促進瞭成交量的回升。
??銀行放貸額度充足 多傢銀行保持9折利率優惠
??央行降息促進購房人加快入市 市場購買力明顯增強
??貸款額度集中120—180萬 房屋地段多在五環內
二、非交易類貸款交易量下浮6%
??“偉嘉安捷”認為，與房貸市場交易活躍相比，非交易類貸款的成交量整體下滑6%左右。一方面，現階段抵押消費貸款受到100萬額度的限制，阻礙瞭一部分有大額需求的借款人使用抵押貸款，加之手續和材料的繁瑣也為貸款也影響瞭貸款的辦理效率，促使抵押消費類貸款的成交量有所下滑。另一方面，春節後借款人對無抵押個人信貸的需求有所放緩，也促使無抵押貸款的需求量也不再如此金門縣貸款額前活躍，造成整體非交易類貸款成交量的下滑。
??3月21日手機移動尋房季大型看房團啟航~等待您的參與！
新聞來源http://bj.house.sina.com永和土地貸款房貸.cn/news/2015-03-17/09415983411713540927903.shtml
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